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    油烟直排窗外如此厨房怎么用?

      发布时间:2019-05-15 23:51

      信息时报讯(记者 刘振华) 眼看就要收楼了,可厨房里怎么少了一条排烟管道?昨日,番禺大石南大路一楼盘业主向信息时报报料称,该楼盘居然没有设计厨房排烟管道。该楼盘的相关负责人陈方文则表示,该楼盘设计完全符合规范,如果执意要加装竖向烟道,则需要全体业主同意后才能考虑。

      该楼盘位于番禺大石南大路,距离大石地铁站较近,吸引了不少市民前往购买。今年6月30日是预定的收楼时间,这段时间不少购楼的业主满怀期待的前往已经竣工待验收的楼盘参观。令见到楼盘的业主大吃一惊的是:厨房并没有设计竖向的排烟管道。业主熊先生说:“我们看房的时候才发现,厨房的油烟是直接排到窗外去的。”

      昨日,记者跟随业主进入小区,在现场发现该楼盘所有厨房只安装了一条排水管和煤气管道,并没有设计排烟管道。记者在业主何先生的指引下发现只有阳台外墙上有一个排烟孔,而该阳台处于楼盘的凹面。“可以想象这样的设计会导致怎么样的结果,在刮风的季节油烟还可能倒灌。整个阳台也基本上没有用了。”何先生愤怒地说道。何先生表示其在购买房屋时,销售人员承诺了各户型均带公共烟道,并在样板房里指出烟道所在位置。“现在临近收楼了,却发现该项目没有设计烟道。”

      记者以看房的名义咨询了该房产公司的销售人员,该销售人员表示设计公共排烟管道除了造成油烟倒灌以外,还可能存在漏水等事件,所以该楼盘就没有考虑公共排烟管道。

      没想到,该楼盘的相关负责人陈方文则对记者表示,该楼盘并非没有设计排烟管道,而是采用了横向烟道。他称此种设计完全符合规范。“厨房排烟设计有两种:竖向、横向烟道。‘排油烟机的排气管道可通过竖向排气道或外墙排向室外。’两种烟道的设置,都是符合国家《住宅设计规范》,都是合法的。”

      “并且我们的厨房排烟设计,依照相关规定经过审批的法定施工。我们所有售楼广告未涉及竖向公共烟道,销售所展示的样板房也是通过外墙排向室外的横向烟道,已签商品房买卖合同也没有涉及公共烟道内容。商品房买卖合同的契约内容应受法律保护。”

      同时他表示理解部分业主要求增设公共烟道的愿望,也了解到部分业主反对增设公共烟道。“所有业主的诉求和权益都应当得到应有的尊重和保护;是否增设公共烟道目前不是发展商及部分业主能够单方决定,需要业主一致的意见。”

      “我们愿意与业主共同协商增设烟道的具体事宜,若业主一致要求增设公共烟道,我们将在相关职能部门的指导下,研究具体技术措施,并依法依规向相关职能部门申报,我们也愿意承担增设公共烟道费用。”